ライオンズたまプラーザ美しの森

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 6階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
7,198万円
109.9万円/㎡
相場
6,173万円
94.3万円/㎡
4,471
5,606
6,740
7,874
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜6,740万円
85.6万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズたまプラーザ美しの森
7,198万円（109.9万円/㎡）/ 1階 / 65.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は84.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,198万円109.9万円1階 65.49㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/04/077,280万円98.6万円4階 73.8㎡ 2LDK南西
2025/01/305,240万円78.0万円2階 67.21㎡ 2SLDK東
2025/01/185,480万円83.7万円1階 65.49㎡ 2SLDK北
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK+WIC南西
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/10/066,380万円79.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,400万円79.7万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/05/146,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/05/086,880万円85.4万円3階 80.52㎡ 4LDK南東
2024/04/206,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/04/025,980万円79.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/03/116,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/02/296,280万円83.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/02/076,480万円86.3万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/01/196,980万円92.9万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2023/02/285,980万円79.5万円3階 75.2㎡ 3SLDK北東
2022/08/305,880万円83.8万円2階 70.18㎡ 3LDK南東
2022/02/214,990万円76.2万円2階 65.49㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2022/02/145,200万円79.4万円2階 65.49㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2021/10/186,480万円75.2万円3階 86.14㎡ 3LDK+納戸×南西
2021/07/235,480万円78.3万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2021/06/185,990万円79.7万円1階 75.2㎡ 3LD・K南
2021/02/135,680万円70.7万円3階 80.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,198万円109.9万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2025/04/04シャリエたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,180万円98.8万円72.7㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年124戸RC
2025/02/26アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,380万円84.4万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 西2003年85戸RC
2023/10/07グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,780万円93.1万円72.86㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西2007年96戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LD・K6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/01/08パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅8分 6,780万円83.4万円81.28㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年62戸RC
2025/03/19サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,880万円83.9万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2024/01/19ドレッセ鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 5,499万円85.5万円64.32㎡2LDK1階 / 6階建 西2003年63戸RC
2024/02/17ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 5,480万円84.3万円65㎡2LDK1階 / 7階建 南西2011年57戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC
2025/04/15パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,180万円91.9万円78.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年60戸RC
2024/12/24ブリリアヒルズ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
駅分 6,680万円94.9万円70.39㎡3LDK1階 / 5階建 東2006年51戸RC
2024/05/02ヴィークコート宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 6,980万円103.5万円67.43㎡2LDK2階 / 5階建 南2009年59戸RC
2025/04/22プラウド宮前平サウスフロント
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅10分 6,380万円89.1万円71.62㎡3LDK1階 / 6階建 南西2011年53戸RC
2024/05/23サンクタス宮崎台
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮崎台駅9分 6,180万円83.7万円73.8㎡3LD・K6階 / 8階建 南東2011年127戸RC
2024/10/28シティハウス宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅4分 6,580万円90.4万円72.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西2004年52戸RC
2024/05/25プラウド宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅4分 6,980万円90.2万円77.41㎡3LDK3階 / 9階建 南2009年91戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 16.0万円0.24万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市宮前区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市宮前区
77.4万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ライオンズたまプラーザ美しの森
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2008年
階数6階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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