2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市宮前区
74.9万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズたまプラーザ美しの森
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
6,209万円
94.8万円/㎡
4,527
5,649
6,770
7,891
AI査定結果
推定相場価格
6,209万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜6,770万円
86.3万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズたまプラーザ美しの森
6,998万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 6,998万円 | 106.9万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 7,080万円 | 105.3万円 | 2階 | 67.21㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/28 | 7,198万円 | 109.9万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 7,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,240万円 | 78.0万円 | 2階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 65.49㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/10/28 | 7,498万円 | 99.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 7,498万円 | 99.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,380万円 | 79.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,400万円 | 79.7万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 6,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,880万円 | 85.4万円 | 3階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 6,780万円 | 84.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 84.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/29 | 6,280万円 | 83.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 6,480万円 | 86.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 6,980万円 | 92.9万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は89.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,998万円 | 106.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,780万円 | 99.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,280万円 | 81.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,380万円 | 84.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/06 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,080万円 | 95.1万円 | 74.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,780万円 | 86.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/19 | ドレッセ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 5,499万円 | 85.5万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィークコート宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 6,980万円 | 103.5万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/22 | プラウド宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅4分 | 6,980万円 | 90.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド宮前平サウスフロント 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 6,550万円 | 90.8万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンクタス宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,990万円 | 81.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市宮前区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42.7%割高です。
販売中の類似マンション
たまプラーザ団地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 8分
1968年築 / 5階建 / 1254戸 / RC造
ユニライフ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
鷺沼カルミア
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
イトーピア鷺沼パラッツオ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1995年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
クレッセント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ローレルコート鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 11分
2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴィル・レーヴ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
イトーピア宮前平マンション
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
藤和シティコープ宮前平II
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造